Коммерция 226 м², 1/1 эт.

Продается готовый действующий бизнес: продуктовый магазин + коммерческая недвижимость в собственность
Готовый, стабильно работающий бизнес с наработанной клиентской базой, полностью укомплектованный оборудованием и штатом. Продается вместе с нежилым зданием площадью 226,8 кв.м и земельным участком 9,6 соток.
Звоните прямо сейчас!
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
• Площадь здания: 226,8 кв.м (капитальное нежилое строение).
• Земельный участок: 9,6 соток (свободную территорию можно использовать для расширения бизнеса или пристройки).
• Функциональная планировка (9 комнат):
• Просторный и светлый торговый зал со всем необходимым торговым и холодильным оборудованием.
• Вместительные складские помещения для хранения товарного остатка.
• Полноценная оборудованная кухня для персонала.
• Собственная котельная (низкие коммунальные платежи, автономное отопление).
• Удобный санузел с душевой кабиной.
• Логистика: Оборудован отдельный въезд для грузовых машин с автоматическими воротами — разгрузка товара происходит быстро, безопасно и автономно от покупателей.
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАФИК:
• Магазин удачно расположен на оживленной проезжей улице с интенсивным автомобильным трафиком.
• Обеспечен постоянный поток клиентов: мимо ежедневно проезжают жители ближайших населенных пунктов, а также местный трафик.
• Перед фасадом здания обустроена просторная асфальтированная парковка — клиентам всегда удобно остановиться и зайти за покупками.
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ:
• Бизнес «под ключ»: Магазин работает прямо сейчас и приносит стабильный доход. Вам не нужно тратить время на ремонт, закупку мебели, техники и получение разрешений.
• Капитальный актив: Вы покупаете не просто бизнес-модель, а ликвидную коммерческую недвижимость вместе с землей.
• Потенциал масштабирования: Площадь участка (9,6 соток) и планировка здания позволяют открыть мини-пекарню, отдел кулинарии, пункт выдачи заказов (ПВЗ) или сдать часть помещений в субаренду, увеличив прибыль.
• Все готово к передаче: Полный пакет документов, чистая юридическая история, налаженные контакты с надежными поставщиками.
Условия сделки:
Полная стоимость в договоре. Причина продажи и финансовые показатели (оборот, чистая прибыль) обсуждаются при личной встрече или по телефону с реальным покупателем.
Звоните или пишите в чат прямо сейчас! Отвечу на все вопросы, предоставлю дополнительные фотографии и согласую удобное время для оперативного показа объекта. Не упустите шанс вложить деньги в стабильный и осязаемый бизнес!
Арт. 146182091