Дом 81 м² + 39 сот., 1 эт.

Продаётся земельный участок с домом и хозяйственными постройками
Местоположение: Краснодарский край, Кореновский район, станица Сергиевская, ул. Гагарина.

Идеальное предложение для тех, кто мечтает о спокойной жизни на селе с сохранением всех городских удобств!

О доме
Уютный кирпичный дом 2006 года постройки — ваш будущий уголок комфорта и уюта. В нём выполнен евроремонт уровня «Комфорт+», так что можно сразу заселяться и наслаждаться жизнью за городом.

Основные характеристики:

общая площадь: 81,6 кв. м;
жилая площадь: 50 кв. м;
кухня: 15 кв. м;
количество комнат: 3;
этажность: 1;
высота потолка: 2,8 м;
материал стен: кирпич;
крыша: шифер;
пол: кафель;
санузел: совмещённый;
фасад: 48 м.
Коммуникации и удобства:

централизованное газоснабжение;
отопление и горячее водоснабжение — АГВ;
все необходимые удобства;
полностью укомплектован бытовой техникой.
О земельном участке
Просторный приусадебный участок для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) — место, где можно воплотить в жизнь любые загородные планы: от разведения сада и огорода до обустройства зоны отдыха.

Характеристики участка:

площадь: 39 соток;
въезд: есть;
двор: есть, с покрытием из плитки;
забор: металлический.
Окружение и инфраструктура
Станица Сергиевская — живописное и спокойное место в Краснодарском крае, расположенное всего в 60 км от Краснодара. Здесь вы обретёте гармонию с природой и сможете по‑настоящему отдохнуть от городской суеты.

Что вас ждёт:

Потрясающая природа: живописные пейзажи, чистый свежий воздух — идеальное место для тех, кто ценит красоту окружающего мира и хочет дышать полной грудью.
Река в шаговой доступности: вы сможете наслаждаться прогулками вдоль берега, а любители рыбалки оценят возможность отправиться на ловлю в любое удобное время.
Развитая инфраструктура: в непосредственной близости находятся все необходимые объекты для комфортной жизни:

магазин «Пятёрочка» — для ежедневных покупок;
пункты выдачи заказов Wildberries и Ozon — чтобы получать онлайн‑покупки без лишних хлопот.
Дополнительные преимущества
Хозяйственные постройки — всё предусмотрено для комфортной сельской жизни.
Долгосрочное владение: свидетельство о праве собственности оформлено более 5 лет назад — никаких рисков для покупателя.
Это не просто дом — это ваш шанс начать новую главу жизни на лоне природы, сохранив все преимущества со Арт.1017267879